Weitere Informationen zur aktuellen Rahmenplanung:
Aktuell
Zitat:
Amtliche Bekanntmachung der Stadt Buchholz i. d. N. Nr. 62 / 2020
Rahmenplan „Buchholz 2025plus“;
Öffentliches Beteiligungsverfahren zum Rahmenplanentwurf „Buchholz 2025plus“
Die Stadt Buchholz führt einen vorbereitenden Planungsprozess zur Schaffung neuer Wohnbauflächen im Stadtgebiet durch. Unter dem Titel „Buchholz 2025plus“ wird verfolgt, im Osten der Stadt Wohnraum mit bis zu 1.500 Wohneinheiten vorzubereiten.
Die Wohnbauflächenplanung „Buchholz 2025plus“ wurde bisher bereits durch verschiedene Beteiligungsverfahren wie Bürger- und Ratswerkstätten, Beteiligungen der Öffentlichkeit sowie durch Beteiligungen von Behörden und Trägern öffentlicher Belange begleitet, die in den letzten 2 Jahren durchgeführt wurden. Seinerzeit wurden zunächst die Planungsziele diskutiert und festgelegt und erste städtebauliche Konzeptstudien erarbeitet und beraten. Aus diesen Konzeptstudien wurde Anfang 2020 eine Vorzugsvariante herausgearbeitet und hierzu politische Beschlüsse eingeholt. Auf der Grundlage dieser Vorzugsvariante wurde aktuell ein städtebaulich-freiraumplanerischer Rahmenplan entwickelt und hierbei die Inhalte der Vorzugsvariante konkretisiert. Der Rahmenplanentwurf wurde in den Sitzungen des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umwelt (9.9.2020) vorberaten und durch den Verwaltungsausschuss der Stadt mit großer Mehrheit beschlossen (17.9.2020).
Mit dem beschlossenen Entwurf des Rahmenplanes in der Fassung vom 4.9.2020 wird nun eine Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt.
Hierzu liegt der Entwurf des Rahmenplanes „Buchholz 2025plus“ einschließlich Erläuterungsbericht im Zeitraum
vom 14. Oktober 2020 bis einschließlich 20. November 2020
bei der Stadt Buchholz in der Nordheide im Rathaus, Rathausplatz 1, 21244 Buchholz in der Nordheide, während der allgemeinen Öffnungszeiten:
Montag, Donnerstag, Freitag von 08.00 bis 12.00 Uhr
Dienstag von 08.00 bis 14.00 Uhr
Donnerstag zusätzlich von 16.00 bis 18.00 Uhr
öffentlich aus.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Rahmenplanung um ein sogenanntes informelles Planverfahren und somit nicht um ein Bauleitplanverfahren auf der Grundlage des Baugesetzbuches handelt, dass Ihnen möglicherweise aus Verfahren zur Änderung oder Aufstellung von Flächennutzungsplänen oder Bebauungsplänen bekannt ist. Daher finden die detailliert vorgegeben Verfahrensvorschriften des Baugesetzbuches auf diese Planung keine Anwendung.
Nach Abschluss dieses Beteiligungsverfahrens ist eine Überarbeitung des Rahmenplans sowie eine erneute politische Beratung und Beschlussfassung vorgesehen. Ihre Anregungen, Hinweise oder Kritik werden inhaltlich geprüft und im Rahmen dieser Überarbeitung des Rahmenplanentwurfes zur Diskussion gestellt.
Die Stadt Buchholz würde sich freuen, wenn Sie an der Planung teilnehmen würden und Ideen, Ihre Kritik oder sonstige Anregungen in das weitere Verfahren einbringen. Hierzu bestehen die folgenden Möglichkeiten:
Die Einsichtnahme in die Planunterlagen wird während der obengenannten Zeiten im 1. Stock des Rathauses (Flurbereich des Fachbereiches 4 – Fachdienst Stadtplanung) ermöglicht. Es wird darauf hingewiesen, dass sich hier jedermann die Planungen erläutern lassen und dazu schriftlich oder zur Niederschrift Stellung nehmen kann. Schriftliche Stellungnahmen können unter der oben genannten Dienstadresse abgegeben werden.
Infolge der Kontaktbeschränkungen zur Begrenzung einer weiteren Ausbreitung des Corona-Virus (SARS-CoV-2) und der damit verbundenen eingeschränkten Zugangsmöglichkeit im Rathaus wird im Foyer des Rathauses (Haupteingang) auf die Durchführung der Auslegung hingewiesen.
Darüber hinaus können die Unterlagen unter der Rubrik „Rathaus / Planen, Bauen, Umwelt und Baubetriebe / Planen / Sonstige Planungen“ eingesehen, heruntergeladen sowie Stellungnahmen „online“ abgegeben werden. Zusätzlich stehen die Planunterlagen auf dem Onlineportal www.buchholz2025plus im genannten Zeitraum zur Einsicht bereit. Stellungnahmen per Mail entweder direkt online oder unter der E-Mail-Adresse stadtverwaltung@buchholz.de abgegeben werden.
Darüber hinaus stehen Ihnen für Rückfragen oder weitere Informationen Herr Loginowski unter der Durchwahl 214-500 oder unter der E-Mail-Adresse peter.loginowski@buchholz.de sowie Herr Lau (DW: 214-523, E-Mail: stephan.lau@buchholz.de ) gerne zur Verfügung.
Diese Bekanntmachung finden Sie auch im Internet auf der Internetseite www.buchholz.de unter „Amtliche Bekanntmachungen“.
Dieses Onlineportal stellt die Unterlagen nur zur Einsicht bereit. Stellungnahmen, Hinweise und Anregungen zum Entwurf des Rahmenplans sind ausschließlich über die „Homepage der Stadt Buchholz“ möglich.
Der Link zur Online-Beteiligung ist:
https://www.buchholz.de/regional/bauleitplanung/rahmenplan-buchholz-2025-plus-903000045-20101.html?plantyp=s&titel=Rahmenplan+%22Buchholz+2025+plus%22
Mit dem Projekt „Buchholz 2025plus“ verfolgt die Stadt zwei Zielsetzungen:
- Die Schaffung weiteren Wohnraums, um der aktuellen und weiter anhaltenden erheblichen Wohnraumknappheit zu begegnen
- Die Planung und Umsetzung einer östlichen Umfahrung der Stadt, um die anhaltende verkehrliche Überlastung in der Innenstadt zu lösen.
Der Rat der Stadt Buchholz i.d.N. hat den Beschluss gefasst, im Osten der Stadt neue Wohnquartiere für bis zu 1.500 Wohneinheiten zu entwickeln, um der anhaltenden Wohnraumknappheit zu begegnen. Zunächst soll im Rahmen eines ersten Abschnittes Wohnraum für bis zu 1.000 Wohneinheiten geschaffen werden. Den Planungsraum für diesen ersten Abschnitt können Sie aus der Abbildung oben entnehmen.
Hierzu hat am 16.11.2019 eine ganztägige Beteiligungsveranstaltung stattgefunden (siehe Reiter „Bürgerveranstaltung“). Die dort vorgestellten planerischen Rahmenbedingungen im Umfeld des Planungsraums finden Sie unter dem Reiter „Analyse“. Auf dieser Grundlage wurden gemeinsam mit den anwesenden Bürgern, Ratsmitgliedern und Verbänden die Themen „Wohnen“, „Freiraum“ und „Mobilität“ bearbeitet. Die Ergebnisse hierzu finden Sie unter dem Reiter „Themen“. Auf dieser Grundlage wurden drei Bebauungsszenarien/Strukturpläne vorgestellt und kritisch besprochen. Diese Strukturpläne und die Anmerkungen aus der Beteiligungsveranstaltung sind unter dem Reiter „Strukturpläne“ abrufbar.
Sie können über die Kommentarfunktion unter den jeweiligen Inhalten Ihre Anmerkungen anheften. Wir wünschen Ihnen viel Spaß und freuen uns auf Ihre Mitwirkung, Ihre Ideen und Ihre Kritik, um die Planung mit wertvollen Inhalten anreichern zu können.
Weitere Information zum bisherigen Ablauf des Projektes „Buchholz 2025plus“ können Sie auf der Homepage der Stadt Buchholz unter folgendem Link nachlesen:
https://www.buchholz.de/rathaus/planen-bauen-umwelt-und-baubetriebe/planen/-buchholz-2025plus-/
Ein Hinweis:
Die verkehrliche Planung zur Ortsumfahrung erfolgt im Rahmen einer bereits beauftragten Machbarkeitsstudie und ist nicht Gegenstand dieses Onlineportals. Sobald die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie vorliegen, ist beabsichtigt, hierzu eine separate Öffentlichkeitbeteiligung durchzuführen.